Il seminario punta a esaminare la disciplina dei contratti di locazione e del condominio. Si tratta di tematiche sensibili, in relazione al rilievo sociale delle esigenze abitative. Ci si occuperà anche delle locazioni commerciali. In ambito condominiale sono frequenti le liti. Si esaminerà il ruolo dell’amministratore, la disciplina delle maggioranze per le delibere assembleari e la tematica del riparto delle spese fra condomini.

PROGRAMMA

I contratti di locazione e il relativo contenzioso

Natura e forma del contratto di locazione, contenuto e durata
Obblighi del locatore e del conduttore: il deposito cauzionale e i vizi della cosa locata
Ripartizione degli oneri di ordinaria e straordinaria manutenzione
Sublocazione
Morosità e sfratto: profili sostanziali e processuali
Gli immobili commerciali
I contratti a canone concordato
Cenni agli aspetti fiscali dei contratti di locazione: la registrazione del contratto e i redditi da locazione

La disciplina del condominio e le liti condominiali

Le parti comuni dell’edificio
Gli impianti di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia
La ripartizione delle spese e il recupero delle spese condominiali
Nomina, revoca e obblighi dell’amministratore
Le competenza dell’assemblea dei condomini e le impugnazioni delle delibere assembleari
Il dissenso dei condomini rispetto alle liti
I regolamenti di condominio
Le immissioni di rumori e odori
Le infiltrazioni e i danni alle parti comuni e agli altri condomini

Date, orario e sede
2 luglio 2018 – Orario: 14.00-17.30
Unione Industriali Savona – Via Gramsci, 10 – Savona

Docente
Avv. Valerio SANGIOVANNI – Laurea in giurisprudenza presso l’Università di Pavia. Master of Laws in Commercial and Corporate Law (Università di Londra). Dottore di ricerca in diritto commerciale (Università di Heidelberg). Avvocato cassazionista in Milano e avvocato (Rechtsanwalt) in Francoforte sul Meno.

Quota di partecipazione
Euro 190,00 + IVA (22%) per le aziende associate all’Unione Industriali di Savona
Euro 250,00 + IVA (22%) per le aziende non associate all’Unione Industriali di Savona

La quota è da intendersi al netto delle spese accessorie (bolli, bonifico bancario, ecc.) e dovrà essere versata entro la data di inizio del corso a Centroservizi S.r.l. (P.Iva 00861910099) e comunque a seguito di conferma dello svolgimento da parte della Segreteria Organizzativa.

Si evidenzia che in ogni caso il rilascio dell’attestato di frequenza avverrà successivamente al pagamento della quota di adesione.

Il pagamento potrà essere effettuato a mezzo:

bonifico bancario da effettuarsi sul c/c n° 000000534680 intestato a Centroservizi S.r.l. – Savona (P.IVA. 00861910099) presso BANCA CARIGE SPA – Agenzia n. 7 Via Gramsci 62 – Savona – ABI 06175 – CAB 10607 – CIN: S – IBAN: IT97S0617510607000000534680 – BIC : CRGEITGG. Tale conto corrente deve essere inteso quale quello dedicato ai sensi dell’art.3 della L.n.136/2010

Per 3 o più partecipanti della stessa azienda viene praticato uno sconto del 10%.

Sono inoltre previste convenzioni – abbonamenti e condizioni agevolate per iscrizioni multiple. Per informazioni contattare la Segreteria.

Disdetta iscrizione
Qualora non prevenga disdetta scritta almeno 5 giorni lavorativi prima della data dell’evento, verrà fatturata l’intera quota di partecipazione.
In ogni momento è possibile sostituire il partecipante

Segreteria Organizzativa
Simonetta Canaparo – Francesco Gavarone – Valentina Zampaglione
Centroservizi S.r.l.(Società di servizi dell’Unione Industriali di Savona)
Tel. 019.821499 – Fax 019.821765 – e-mail: formazione@ciservi.it

Vilma Ferrari – Unione Industriali Savona – Area Economia d’Impresa
Tel. 019 85531 Fax 019 821474 e-mail:ferrari.v@uisv.it